才使得新潮锐置业抵押大商广场贷取十亿资本金，成为可能。
陈海耐着性子跟大家解释他解决资金的具体方案。
而陈立的计划，是继续以新锐城有限公司为主体，承接青峰山大桥及配套道路、青泉新锐城的建设，同时也将以新锐城有限公司为主体，以增资扩股的方式，去融资。
大商资本作为私蓦基金，是不能随便将投资者的标的资产抵押出去的，由新潮锐以自有两亿资金加十亿的银行贷款，从大商资本手里收购大商广场，实际是完成大商资本四期基金的提前套现，然后由大商资本将这部分资金，对新锐城有限公司进行新一轮的注资，这样一下子解决掉大半的建设资金。
这样，除了新潮锐置业，还能有四亿多资金注入新锐城有限公司之外，同时大商资本也可以启动五期基金的蓦资，参与新锐城有限公司这次的增股扩资。
二十亿资金并不难解决，陈立则计划总共要募集三十亿资金，顺便将青泉新锐城的启动资金也给解决掉。
“这次增资扩股，新锐城有限公司的估值，你计划算多少？”
“新锐城项目去年启动时，估值是二十亿，虽说一期的盈利相对有限，但后期还有逾一百五十万平方米的可开发面积，积累大量的利润等着逐步兑现、释放，四十亿的估值一点都不过分吧？”陈立笑道。
郑远点点头，认可新锐城此时四十亿的估值。
新锐城一期以四千元的高价开盘，并且火爆成功是出乎所有人想象的，但市场却认可了这点。
事实，后期商东新区以及新锐城的新房价格即便不再继续涨，新锐城也积累了超过三十亿的恐怖利润，等待后期的逐步释放。
再加之前十数亿的固定投入，新锐城估值四十亿，是一点都不高，甚至还让出一部分的未兑现收益。
而此外，新锐城完成新一轮
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