了建设银行所给的十五亿授信额度之外,由于江湾嘉龙城前期要投资建设大量的配套娱乐、休闲、旅游设施——这部分投资一开始要投进去,却需要长期的运营才能慢慢的收回成本——导致他们后续建设还需要借贷大量的资金。
万邦自然不希望江湾嘉龙城的利润空间,被如此高昂的财务成本所吞噬掉,韩子睿代表万邦,提出在初期投入的五十亿资金之外,三家再以借款的方式,各向江湾嘉龙城投入十亿资金,实际是要三家分摊高昂的财务成本。
万邦的资金充足,还能从东江省拿到大笔的低息贷款,但嘉禾、方龙地产还要再各筹措十亿资金,每年要倒贴进近两亿的财务成本进去,如何不跳脚?
但这也是他们不得不吞下去的一枚苦果!
为了尽可能减少资金借贷,方龙茂他们不得不考虑,将此前在商青大桥下所持的一千亩建设用地,寻找买家转让出去,毕竟他们短时间内也没有能力去开发那块地。
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