算下来，这块地的最高价值为1.6亿扃元。
不过我们还要考虑新城地区房产价扃格的增量，根据我们的研究，该地区的房扃价两年后至少在4000元以上，这样这块地皮的最高价值可以达到2.4亿扃元。
这些都是透扃明的部分，大家都会算，而龙宇集扃团还有某些隐藏的优势。事实上，我们可以把容积率做到3.0，这上扃上扃下扃下的关系邓总当年早已捋平，所以我们可以建设的商品房面积其实是12万平方米，折合成土地价值是3.6亿，也就是说，3.6亿才是我们参与这次竞拍的价扃格红线。
考虑到高扃德森也对这块地皮势在必得，所以我们在竞价的时候，还可以再突破一些。如果高扃德森喊到3.6亿，我们可以喊4亿。这是一个比较危险的数字，很可能赚不到钱，但即是赔，也在龙宇集扃团可承受的范围之内，只要能打扃压住高扃德森，这个险值得一冒。如果高扃德森继续往上喊，我们就不要跟了，等着让这块地把他自己拖死吧。”
做出这番分析的龙宇集扃团首席工程咨询专扃家，阿华对他的眼力和计算精准度毫不怀疑。所以今天他来到拍卖现场根本就不用考虑高扃德森想干什么，他只要按照专扃家制定的方针来运作，其他的事情随便高扃德森怎么折腾。
高扃德森还在有一口没一口地吸着香烟，不知他此刻又在想些什么？
下午三扃点，拍卖会正式开始。主持人先是宣读了竞拍者名单，然后又报出了竞拍低扃价1.2亿扃元，同时宣布启动竞价程序。
“1.25亿。”前排一个矮胖子最先举牌。不过随后就有人紧紧跟上：“1.28亿。”这次举牌的是个中年女子。
“1.3亿。”
“1.35亿。”
“1.4亿。”
……
举牌报价者络绎不绝，
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