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第396章 对于综合商场市场前景的担忧(3 / 4)

后,村民们还是将这种权利交给了村委会。反正不管租给谁,每个季度按时给他们钱就可以了。

一时间,之前错过了招募大会的,或者筛选的时候被淘汰的企业,再次纷纷到达了王家村村委会,希望抓住这最后的机会。

然而,正当他们激动的要和王家村签订长期租赁合同时,网上却忽然冒出了一段视频。

原本觉得综合商场可以长期盈利的老板们,一时间犹疑起来。

视频上,一个名叫陈函数的大学教授正在分析着对综合商场投资的利弊得失。

“大家好,我是陈函数,东山省财经大学的经济学教授,担任工商管理学院的院长。”

“对于最近商业圈讨论火爆的王家村综合商场,我从经济学的角度尝试着分析了一下。”

“咱们先抛开综合商场商业模式不谈,我对这个商场主要有以下几点担心,希望看到我这个视频的商业人士,心理有所准备。”

“第一,村委会宣称一个月以后试运营,大家也知道,一个月之后便是冬天,泰山的旅游进入了淡季,很长一段时间,客流量会大幅度减少,那么,我很好奇,这租赁合同的期限是如何设置的?也很担心,一个月之后的综合商场试运营,会面临着人流量严重不足的尴尬境地。”

“第二,以之前搜集到的各种信息,综合商场貌似定位于高端市场,与普通老百姓无关,而东山省的高端市场十分有限,消费需要不是很高,我很疑惑,综合商场有什么巨大的优势,强大到可以吸引无数高端人士,抛弃去北上广甚至国外消费,反而跑到那小山沟里去消费。”

“第三,也是对广大店铺商提出的疑惑,不管你们在哪里卖产品,产品的质量已经到达了一个层次,没有好坏之分,而到了综合商场之后,你们的产品是否会有差异化的表现呢?是否具备强大的吸引力呢?假设王家村会推出吸

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