将大跌,一年前股市6000点的时候,我还在亚太保险公司跟着梅姐的那会,就毅然决然清仓预测到股市将暴跌,底线在2500点,现在2000点都跌破了。
现在只是房地产的秋天,明年才是房地产的冬天,后年是房地产的寒冬!
房市和股市一样都有周期,房市的下跌周期才刚刚开始,必然的规律是:下跌松动、救市观望或反弹、下跌、构筑平台、再下跌、救市、再构筑平台、再下跌、回归合理价位、遇上金融危机的话就崩盘!
现在救市,无疑火中取栗!
让老百姓买的起,买的到,那才是最重要的!
经济体质虚弱,靠地产兴奋剂刺激,然后开始虚火上升。但兴奋剂之后呢?
我们的决策者不断加大药量,无非延缓发病的时日,代之以内伤损害;我们的决策者不断地实施拖字决,无非想把问题传给下一棒,代之以任内盛世繁华,但病终究是病,治了吗?莫非真都是‘我死后,管它洪水滔天’?!
在国际经济如此动荡的时刻,中国的经济似乎比任何时候都需要稳定。适度‘救市’是必要的。因为一旦房屋的价格下跌超过30% ,则有可能出现‘断供潮’,果真如此,在房地产没垮之前,银行先受不了了,银行一旦紧缩银根,包括房地产在内的所有行业都会受到非常大的冲击……这就会导入一个恶性循环,整个经济将危在旦夕。当然,我也承认房地产的泡沫已经很大了,不能让房价再涨了,但在这个时候‘挤破泡沫’是荒谬可笑的。
我们要救的是出于水生火热之中的制造业,因为制造业是中国完成工业化的根本,中国和发达国家情况不一样,中国还处于工业化中期,劳动生产率相对还比较低,当然最终是要像资本运作,服务行业,咨询行业过渡,但不是现在,现在要做的是科技强国,扶植创新,由科技含量的公司和产业平稳发展,
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