更要命的事,若二期工程不能完工,东方绿地小区整体规划和效果体现不出来,谁来买房?总不能住到黑咕弄咚、没水没电的工地里吧?
苗彰荣窝囊得想一头撞死!
东方绿地的三套房他压根没想掏钱,当初跟尤应清说好是借,相当于拿三套期房。等房价涨到一定位置以苗彰荣的名义卖掉,一分钱不出赚取差价,这叫标准的空手套白狼。
如今好了,狼没打着,把自己套了进去。
从去年到今年,除了省城捂着的4套房子,苗彰荣把几乎全部积蓄都投到鄞峡房产:柯察巷4套,神仙池5套,还有其它地段的、通过二手房市场成交了7套。
窝心的是买入价平均在7500元/平米左右,而眼下鄞峡一手房市场都不超过6000,二手房市场可想而知。
更况三天时间成交近3000套房子,市场已处于饱和状态,哪有人关注二手房?
腾不出现款,东方绿地那边又催命似的要交钱,这几天简直是苗彰荣有史以来最难捱、最痛苦的时光。
好不容易厚着脸皮东挪西借交齐了房款,没几天就传来噩耗:尤应清的房产集团已确认资不抵债,包括东方绿地在内所有在建工程全部被强制执行!
一口老血喷出一米多远,苗彰荣住进了医院重症病房。
窦康为首的本土派、郜更跃两大开发商同样度日如年。
二期楼盘在近3000套低价商品房的冲击下颗粒无收,工程资金没能回笼,从承建商到包工头以及材料商到处伸手要钱,三期工程已经骑虎难下。
诚如东方绿地的困境,二期卖不动,三期却必须要上马,不然半拉子工程的小区更没人要。
但是到哪儿找钱呢?
东方绿地的前车之鉴让银行等金融机构提高了警惕,也更悲观鄞峡房产市场前景,贷款基本
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