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日本本打算逐渐调整紧缩的政策，然而1998年的亚洲金融危机给了日本经济一记重击，日本政府被迫取消了地价税，但是却于事无补。
从此以后日本的房地产真正的一蹶不振，日本再也爬不出通货紧缩的泥潭，陷入到流动陷阱当中。
……
杜正亮教授认为，日本征收地价税的结果是好的，有助于打击投机，构建一个稳定的房地产市场，这也是其他学者普遍的看法。
领导听完之后，微微的点了点头，随后却望向了李卫东，开口说道：“李董事长，你对日本征收地价税怎么看？”
“在各位老师面前，我实在是不好意思班门弄斧。我的想法也不怎么成熟，还请各位老师多多指点，我毕竟是个外行人，如果我说错了还请各位老师别介意。”
李卫东话音顿了顿，接着说道；“我认为，这个地价税的确是在短时间内，可以起到打击投机，也让日本的房地产市场趋于稳定。但这只是治标不治本，短则三年，长则五年，日本的房地产必然崩盘！”
李卫东此话一出，房间内的其他学者，纷纷露出了嘲讽般的笑容，更有人轻声叹了一句：“外行果然是外行。”
领导却开口为李卫东打了个圆场：“早在三年前，李董事长就已经预测，日本会在1991年征收地价税，结果还真被他给说中了。你今天说日本房地产会在未来五年崩盘，应该也不会是无的放矢吧？”
李卫东点了点头：“领导，我说日本的房地产会崩盘，不单单是因为日本房地产行业不健康，更是日本的整个经济都不健康，而房地产只是其中的一个方面。”
“日本经济哪里不健康了？我倒是觉得，日本的经济经过调整之后，已经开始走向成熟。”这次说话的是财经大学的那位赵岳教授。
只听赵教授接着说道；“1990年
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