就是九个项目了,南华、省城两座宏兴广场,哪一个都是近两亿的投资额。
现在如果一下子开发九个,那需要的资金保守估计也得十五个亿,甚至还可能更多。
这已经不是财务压力大不大的问题了,而是咱们根本就没有这么多钱啊。”
“不需要这么多钱,九个项目又不是一个整体,分开去操作就好了,先拿下一块地,然后拿着地去银行抵押贷款,用贷来的钱再去拿下其它地。
滚动去开发,实际上咱们只需要出一个项目,甚至只需要出一块地的钱,就可以去撬动九个项目,后续的开发资金,完全可以通过商铺和公寓的预收款来填补。”
王流目光火热的说着,精神不自觉的有点亢奋起来。
做房地产的,每个项目都用自己的钱去开发,说出去太丢人了。
正确做法当然是得以小博大,甚至空手套白狼。
而他正好也擅长这么做,别忘了,当初他可也是空手套白狼起的家。
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