的咨询服务费。”
“服务和责任不一样嘛,高盛收客户一两个亿服务费,要是客户抵御风险失败,他们拍拍屁股就走了,而我们可以陪着客户把钱赚回来。”
黎译凯摇头道:“我就没听说过哪家机构会提供这种100%承担责任的咨询服务,听起来像是一个骗局一样。”
“黎先生,饭可以乱吃,话不能乱说的。”
黎译凯冷哼一声,不再搭理夏景行,环视周围人群一圈后,说道:“在场的都是地产界的翘楚,也很清楚港岛近几十年来的楼市走势。
上世纪八十年代,回归协定签署后,大量港人卖掉产业,移民到英美澳加新,现在应该肠子都悔青了。
十年前,亚洲金融危机爆发,港岛虽然成功抵御了国际炒家的进攻,但自身经济也遭受了重创。
之后几年,楼市不断暴跌,直到03年以后才终于迎来反弹,然后一连涨了五年。
去年,整个港岛只有8000套新房供应市场,推出不久就被购房者抢售一空。
只要土地供应继续保持现状,每年几千套、一万套新房推向市场,根本就不会愁卖。
而且内地这些年经济改革成果显著,我估计要不了多久,内地的科技新贵、私企老板、体育明星、演员艺人这些高收入人群就会大量的涌入港岛购置物业。
他们为什么选择港岛呢?”
黎译凯朝周围人微微一笑,“因为这里是港岛,是世界著名的自由港,资金来去自由,堪称富人的天堂!
所以,多重原因叠加之下,港岛房价是跌不下去的,只会变得越来越高。
就算遭遇了金融危机,很快就能反弹上去。
再说了,现在土地供应这么少,各家地产企业都很少再开发新房了,以自持物业收租为主。
经过几十年的成本摊销,各家
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