搞得焦头烂额。
为了尽快解决这些令人头疼的债务,银行通常会选择折价出售房屋, 回笼现金。
汤姆又问道:“收购法拍房以后,如何退出获利呢?”
“这个问题问的好!”
亚伯一副成竹在胸的样子, 语速不急不缓地解释道:“我们的退出方案是翻新房屋并重新进行挂牌出售,赚取其中的差价。”
汤姆笑了一下,他还以为有什么新玩法,结果还是老套路。
“我有个疑问,如果房屋翻新之后卖不出去怎么办?现在房市一片哀嚎,普通人几乎不敢再购入房屋。”
亚伯暼了汤姆一眼,说实话, 他不是很瞧得起这位ceo。
要不是远景资本出手,小犬家族办公室的2.5亿美元资产都要被眼前这家伙给亏光了。
换做是他,给雇主亏了这么多钱,肯定没脸再继续呆在公司里了。
亚伯见小犬也一脸期待的望着他, 便耐心的解释道:“这就涉及到第二个获利方案了,租赁房屋!
这些年,美国大城市不断涌入年轻人,租房需求激增,根本不愁租。
翻新过后的房子,租金还可以上涨一部分。
而且租金可以源源不断地形成现金流,支撑我们进行更大规模的房屋收购。”
汤姆继续挑刺道:“房屋翻新、租赁管理、房屋维护,都不是一件轻松的事情。
尤其是你们还不打算小打小闹,目标是收购数以万计的房屋。
这是一项规模浩大的工程,我很担心管理会出现问题。
远景资本是十分出色的投资机构,但并不是专业的房地产公司。”
亚伯淡淡的回答道:“这就涉及第三个获利方案了,我们的房地产复苏基金打算与弗雷德里希房地产集团进行合作,联合成立一家专业的房地产租
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