1235、法拍房与包租公（5 / 5）

如果再加上杠杆、以租养贷及其他融资工具的话，弄个两三万套房子在公司名下也并非没有可能。

假设数年以后，房价上涨一倍的情况下，也就是涨回到2006年的最高位置，期间收到的租金能够与房屋租赁公司的运营支出持平的话，这笔投资可以赚取一倍的投资收益，财务杠杆放大收益之后，收益还可以再扩大四五倍，算是一笔很不错的投资了。

同时，这是远景资本首次在美国试水房地产基金，需要做出一个标杆案例，以方便后续募资。

当然了，更为重要的的是，这是募集美国人的钱，炒美国的房，与黑石在中国的所作所为有异曲同工之妙。

所以，夏景行对于在美国当个包租公，完全不抵触。

不过他这个包租公是具有金融思维的包租公，或者叫入乡随俗，懂得利用金融工具来实现投资收益最大化。