个国家不可能只有首都有商场,尤其是电影院线,林平需要在每个大型城市都要有一座。
也只有这样,用规模化的运作方式,才能真正的挣到钱!
否则的话这电影院一年也卖不了多少票房。
而且商场之中的各种商品,也根本无法跟本地的商品所竞争。
只有全国各地都有自己的大型商场,让老百姓在每个地方都能了解到自己的商品,才能让广大消费者知道自己的商品并爱上去消费!
“我的确打算买,不过买完建成之后,我打算立马卖出去。然后再从买家手中租赁回来。”林平做出一副我很穷的样子说道。
听林平这神奇的操作,早已经见识过林平厉害的沐克南,此时很认真很好奇的问:“你这又是什么神奇操作跟我讲讲?既然你买到手已经建好了为什么又要卖掉呢?你就不怕将来的买家会涨房租?或者在将来合约到期之后不再租给你?”
沐克南的担忧自然是有其道理。
只不过林平这样做更有深刻的内涵。
“我要建立的商业中心非常庞大,以东京的地价为例,恐怕每一处都要花费三亿美金。这三亿美金最贵的支出就是地皮价格!以我手中这些钱来说,在霓虹国恐怕都掀不起浪花,而我的目标是在全球各个国家的主要城市建立自己的商城!
我这样做无非是快速回笼资金,希望用建好之后卖出再租赁的方式,减少整个项目所需要的整体资金。”林平只是给了一个表面的解释。
林平知道过不了多少年这个国家就会遭遇经济崩溃。
林平现在要做的事大量的购买土地,然后建好自己的商城,卖给一些实力不是很强的中小型企业。
林平从买地到建成装修完毕之后花费预算为三亿美金的话,卖出的价格最少也应该在三点五个亿,就算不怎么赚钱,也应该保持在三点
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