续他在交流会上的社交,心里慢慢梳理各方面的因素。
台上的郭冰联开始发言,谈吐很谦虚低调,表示十分看好申城的发展,要在这里做好的项目来回报政府与民众。
方卓跟着众人一起鼓掌,打量台上和自己不在一个时代的香江富豪。
这位虽然常说是郭氏三兄弟里的老三,但也有五十多了。
交流会的后半程,方卓又和郭冰联搭了两句话,仍旧是止于寒暄。
这天晚上,处理完各项工作,方卓坐在书房里试着换种角度来看待这次的竞标。
如果把自己当成对手,那要怎么来处理申城的方总?
一个手握两家美股上市公司的新晋内地首富,他有钱。
一个据传背景深厚又似乎经过证实的青年才俊,他有关系。
一个初涉地产界就击败李家并放出豪言的地产小亨,他有意气。
各种因素终究要回归到竞标的价格核心上面,而价格的判断来自哪里?
信息。
行业对地皮价格的通常认知、各家竞争对手出价的大概范围。
后者是决定因素。
这个决定因素的信息收集……
方卓缓缓碾灭了烟。
他发现了疑似问题的所在。
自己对竞争对手、竞争价格的判断基本都是来自裘迪和郑丹锐,前者是地皮所在的区领导,后者是分管市里工作的副头目,按理说,他们接触且出具的信息具有相对的权威性。
可是,李家上次败北之后难道就不会研究自己在申城的关系和人脉么?
去年出手竞争东五块,自己临到最后才突然入局抢走了和黄的猎物,那次的信息传导之中,郑丹锐就有过露面,他被周楷旋亲自拜访游说过。
这次呢?
自己是从郑丹锐传递过来的
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