价就算来个折上折,卖个15亿应该没有问题。
不过只是空想一下,能把梦想小镇吃下的企业非常有数,随便拎出来一个,说把南易按在地上锤稍显夸张,可下绊子还是轻松的,等一地鸡毛之后,苦主未必会怪自己贪心,但是肯定会怪南易给他们挖坑。
“大老,我们接下去该怎么办?”介绍完情况,赖问南易。
南易从走神中醒来,思考了一阵,说道:“前些日子,我有了解过银行贷款的情况,也分析了今年的银根政策,按照现在的情形来看,贷款政策今年不太可能会有大变化,琼岛这里的地价和房价有贷款支撑,依然会呈继续上涨的局面。
也就是说,现在还没达到最高点。
趁着现在市场火热、后劲十足,不管是众创空间还是聚宝盆,不管是地皮、已经建成的房子,还是半截楼,能出手的全部出手。
现在出手,接盘的人大概率不会是最后一道,假如他们出手的快,不但不会亏,还可以大赚一笔,这样,我们的动作就不会太扎眼,可以从容退走。
你算一算,全出手后,我们大概可以剩下多少钱?”
“众创空间还是老情况,用掉了12亩,剩下18亩,地块处于黄金地带,按照现在的地价,可以卖到540万\/亩,钱……1亿6200万。
聚宝盆那边,金叠玉九鼎小区已经开发了两鼎,按照大老你说的办法,房子销售一空,第三鼎,我故意开发的很慢,目前地基都没完成,地皮差不多剩下23亩,地皮卖500万\/亩没问题,一共1亿2。
另外,前面两鼎资金回笼后,我又拿下了55亩土地,地皮的价格差不多460万\/亩,一共2亿5300万,全部加起来有5亿3500万。”
“很好,相比这个数字,我们的初期投入几乎可以忽略不计。明天去金融大厦,你递交一份辞呈上
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