健林最先反应过来,惊讶道:“陆总你这是要一口气上马几个广场?”
陆飞轻描澹写的说:“如果可以的话,我当然希望能像流水线那样连续不断地开发。”
一个汉唐广场项目,总投资不低于两三个亿,眼下全力做一个两个没什么问题,但如果一口气连续不断地做三四个,只可能多个项目在全国各地同时开工建设,这种模式没有技术难度,只有管理和财务上的难度,尤其是——
资金链!
因为这种模式铺开的摊子太大,一般的套路就是先投建一个工程,钱投进去之后就把工程抵押给银行,贷款出来再紧接着启动第二个、第三个、第四个,如此往复。
换在以前可行,可现在是房企寒冬!
地主家,都没有余粮了。
要不然,王建林也不会壮士断腕。
他好心提醒道:“陆总,路要一步一步走,万达就太急了,卡,扯着蛋,才不得不卖掉这9个项目来给剩下的项目输血,这个教训,孙总应该比我更刻骨铭心啊。”
没事干嘛揭我的伤疤?
孙红斌嘴角抽搐,“王总不用担心,我们的自有资金很充足,不会重蹈顺驰的覆辙。”
“嘶~”
王建林倒吸一口凉气,知道陆老爷是内地首富,身家称千亿,可要撬动这9个项目,少说要有二十个亿,这也太有钱了!
自己的身家才不过50个亿呢……
陆飞一副“请不要用你的家产来挑战我的零花”的态度,“王总觉得什么时候签约合适?”
“要不,今天下午?”王建林弱弱道。
“好!只要万达觉得没问题,我们下午就可以签约。”陆飞给孙红斌递了个眼神,孙红斌立马从公文包里取出两份一样的协议。
“好!我现在就让律师看看。”
王建
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