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租物业价值6亿，地皮、旧楼、新界换地书价值在8亿，外汇市值1.9亿，现金2.6亿；

资产值为24亿，债务8亿，净资产16亿。

总股本6.36亿股，股价3.3，市值20.9亿。

市值高于净资产是新时代地产的特色，但高出5亿显然有些不合理，除了林祖辉的个人魅力、名人效应外，还有一部分原因是：股民们都知道新时代地产在外汇上，目前盈利颇丰。

虽然不知道盈利多少，但多少也是个利好消息吊着。

而市值20.9亿，已经是香江地产市值排名18名的了，属于中型地产商的王者了。

而一旦收购华置过后，恐怕市值还得上涨一点。

在1987年10月之前，新时代地产争取进入地产前10名。虽然仅仅是前10名，但毕竟不要忘了，新时代地产还有华置和中娱。

他要组成一个财团系，母公司控股子公司，子公司再控股孙公司；这样的好处是，如果供股可以选择孙公司或子公司供股集资，这样林祖辉就不需要出线了。