里。
刘杰则面带笑容的说道：“根据《物业管理条例》的规定，建设单位依法取得车位车库的权属登记后，可以向业主出售车位车库。”
“没错，一切以法律为准绳嘛，我们这可都是有法可依的啊。”焦经理摊了摊手。
姜白点点头，说道：“好，物业管理条例的规定是规定，但问题是，你们是否已经取得了车位车库的权属登记呢？”
“这……”
刘杰微微皱眉，扭头看向焦经理。
这事儿他还真不知道。
焦经理内心暗骂一声，说道：“权属登记正在申请当中，相信很快就会取得，还有一点我要说的是，在这个小区前期开发的时候，我们公司是交了土地出让金的，这块地都是我们的。”
“你们既然没有取得车位车库的权属登记，那就无权出售。”
姜白笑着摇了摇头，说道：“至于你说的土地出让金，确实，你们公司是建设使用权人，可随着房屋的出售，土地使用权已经随之转移。”
“也就是说，小区土地共有部分的使用权，是归全体业主所有。”
“因此，你们申请权属登记，也是不可能通过的，自然无法出售停车位。”
听到这话，周围业主们纷纷叫好。
“不是，你到底是什么人啊，这有你什么事儿啊！？”焦经理皱眉瞪着姜白。
姜白说道：“我是小区业主，这事儿跟我息息相关，怎么，焦经理不允许我说话吗？”
焦经理双眼微眯，扫了一眼，说道：“反正这事儿是公司规定，买了车位就能停车，不买别想停！”
“你们要是不服，可以走法律途径解决问题。”
走法律途径解决问题……
听到这话，不少人都怒了。
单看这句话，貌似没有任何问题。
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