出来。
他们又将那三块地给抵押了出去,从银行获得更多的贷款,又拿下了两块地。
这两块地,他们现在确实没有资金开放,也没有打算现在就开发,而是准备抵押出去,再获得贷款,然后又去拿地。
如此循环。
在很短的时间里,获得更多的地。
只要房价在往上涨,这些地囤在手上,就会升值,到时候可以慢慢的开发。
只要资金链不断开,开发得越迟,获得的利润就越高。
那是一种很冒险的搞法,只有在房价快速上涨的行情下,才能够行得通。
一旦下跌,就只有一个下场——破产。
甚至于房价上涨的速度不够快,比不过银行的利息,也有可能带来破产。
所以很多房地产商都知道这样的手段,但就是不敢用。
那个太冒险了。
凤翔房地产公司敢于这样开搞,那是因为严鑫能够确定,接下来房地产行业会有一个长达十年的快速上涨期。
房价在十年内能涨几倍。
在这样的行情下,怎样的冒险都不算冒险。
当然,他也知道高速上涨之后会面临着怎样的一个局面。
所以,他的想法是可以按照这个模式疯狂的发展五到七年。
然后,就停止扩张,用剩下的时间把手中所有的项目都开发完,销售完,转型离场。
在这样的情况下,也就怪不得公司的人都那么忙了。
他们已经在大量的招兵买马,但新的项目多了,人手还是不够。
说起来,艾莉莉现在这么忙,源头就在于严鑫。
这么一个大好的发展机会,严鑫当然不会放过,只是他也没有想到会把艾莉莉给拖进去。
当初让艾莉莉进入凤翔房地产公司当副总经理
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