必须是到了不能实现合同目的的情况，才可以双倍返还定金。
什么是不能实现合同目的，就是我们说的根本违约。
具体到案件中，认购协议其实是一个预约合同，就是双方约定在哪天哪里签订预售合同或者购房合同，认购哪一套房，然后交首付或者全款这些。
现在是双方对具体条款有分歧，还没到能让合同完全无法履行的地步，所以不可能是双倍返还。
只是没想到对方居然提出了继续履行的反诉……
王登峰毕竟也是聪明人，很快就想通了里面的缘由，但是……但是这完全没办法啊，对方都踏马已经不要脸了！
按照正常来说，他去找开发商协商要求修改合同，开发商肯定不会搭理他，之前的操作也没有任何问题。
结果呢，玛德现在申请继续履行合同，那就相当于说那些有问题的条款都是可以商量的……
开发商的意思就是这，你不是说我霸王条款嘛，现在你都起诉了，那我这边就勉为其难答应吧，你看我都答应你了，你还想咋样！
他王登峰怎么说，难道说我其实本意是不想要了，那些条款只是找借口？
那这么一说直接凉凉。
与此同时，雅石的法务总监已经在那里开说了。
“首先，在十几天前吧，原告当事人曾经和我方销售王蕊的交流中有说，如果自己不想要了，那交的钱能不能退。”
“这说明原告方其实已经有了违约的想法，之后第三天，原告当事人就带着这位王律师去了售楼部，由这位王律师来挑合同毛病……”
“而对方的委托代理合同签订时间为表达想法后的当天，所以我们根据逻辑就能判断，原告当事人在我方销售那里知晓定金不退的规定后，转头就去找了律师，然后律师给他出了这样的主意。”
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