！
眼看着摩天大楼的进度，购房者也会放心地高价买王逸的居民楼！
这完全没问题。
而里面的利润，更是恐怖得很。
1000亩住宅地，也就是1000*666.6667≈66.67万平方米！
按照3.0的容积率，可以建66.67万*3.0≈200万平方米的住宅！
折算下来楼面价：24亿/200万=1200元每平！
每平土地契税：1200*4%=48元。
报批报建费用每平约150元。
再加上建安成本（包括土建、安装、设施设备、绿化园林、水、电、气等等），每平2000元！
管理费用、营销费用等等，每平600元。
以上加起来约4000元每平。
此外还有开发商的税费，约售价10%！
若是当下开售，售价6000的话，成本4000+600每平，每平利润1400。
王逸能赚200万*1400=28亿！
加上摩天大厦招牌，售价9000的话，成本4000+900每平，每平利润4100。
王逸能赚200万*4100=82亿
若是捂地到2017-2018年再开售，售价2.3-2.8万一平。
加上摩天大楼招牌，售价3万一平不成问题！
每平成本4000+3000，每平利润23000元。
王逸能赚200万平*23000=460亿！
即便届时摩天大楼成本高了，得花30亿，王逸也能赚430亿！
就算王逸不建摩天大楼，支付24亿，还能赚436亿！
这买卖，怎么算，都划算。
当然，比起赚4
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