拿地。
一次性拿够未来五年,甚至十年的土储。
等到2016年下半年开始,地价翻倍飙升,王逸停止拿地。
低买高卖,这才是合理的投资策略。
而且,哪怕接下来三年拿下五亿平方米的土储,依旧赶不上恒大、碧桂园他们未来五年的土储总量。
何况星逸地产的五亿方土储,是未来五到十年的土储,并不是特别恐怖。
“董事长,您的意思是看好国内楼市,未来地价和楼价,都会有大幅度地飙升?”
胡天宇忍不住问道,心中想了很多。
但凡董事长不这么认为,都不会在接下来的两年,一次性拿地5亿平方米!
这太恐怖了。
只有对国内楼市有着充足的信心和信任,才会这般疯狂,这般激进!
王逸笑而不语:“这事,信则有,不信则无。未来的事都说不准,但我相信国内经济的发展,也相信你们拿地的眼光!”
“尽快行动,不得有误。记住,是核心新区,各个小组迅速行动,提报拿地计划,联系当地迅速推进。”
“是!”众人纷纷应道,不敢多说。
至于资金?
更不是问题,拿了地,抵押贷款套现出来,继续拿地就是。
一年2亿方的拿地,即便都是二线城市的新区,地价很低,2亿方也要上万亿资金。
若是全部现款,根本不现实。
星逸科技砸锅卖铁都买不起。
但是无所谓,土地本就是资产。
星逸地产花钱拿了第一批地,完全可以抵押贷款,然后用贷款的钱再去拿第二批地,再抵押第二批地进行贷款,去拿第三批地……
如此循环往复,只需要第一批地的资金,就能拿下2亿平方米的土储。
虽然
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