更主要的,济州又贴息了1%,最终利息只有2.5%!
白菜利息。
这种大项目,地方都会给争取最低的利息,然后再贴息。
比如前世魔都特斯拉工厂的那大几十亿低息贷款,也是3.5%-4%,但魔都又贴息了1%-1.5%,实际利率也在2.5%左右。
签署协议后,柳主任笑着开口:“王董,机场附近有了星逸电脑全产业链基地,附近的发展肯定更好,这边的居住用地,你要不要再拿一点?”
“……”王逸笑了。
济州这是又让他拿地。
不过机场附近的地,价值有点低。
哪怕星逸电脑总部在济州附近成立,增值空间也有限。
谁都知道,机场都位于郊区的郊区,而且附近限高,更不会拥有多好的商业规划。
这就导致机场附近注定发展不起来,最多是工业区。
见王逸兴致不大,柳主任连忙道:“王董,你放心,这附近的地位置偏,价格也很低,都是白菜价!”
说着,柳主任伸出2根手指头:“市场价只要200万一亩!”
“两百万一亩!”王逸都怔住了,这价码还是居住用地?
都快赶得上工业用地了。
两百万一亩,一平就是3000元,容积率按照3.0计算,楼面价就是1000元一平!
这边的房子建成后,成本也就3000元,卖4000一平都利润可观。
柳主任继续道:
“你们配建星逸电脑总部,给机场片区补足了产业,拿地多的话,再给你打五折,一百万一亩!”
“一百万一亩。”王逸怔住了。
两百万一亩都够便宜了,如今一百万一亩!
折合下来的楼面价,只有500元,
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