担心我们占城国的态度过于低姿态，恐怕大明的天使反而不肯善罢甘休，会提出更多、更过分的条件，如今虽然是天朝的大军来救援我们，可实际上便是人为刀俎我为鱼肉。”
“我们还有得选吗？”占城国王占巴的赖苦笑着问孙子。
大明永乐元年八月二十八日，郑和代表大明与占城国王占巴的赖签订了《明占友好通商契约》，内容包括：
一、占城国租借沱灢港给大明使用，租期为八十八年，每年租金为白银二万两，租金价格不随时间而改变。
二、占城国全面开放国内城池、道路、河流与大明进行通商。
三、通商原意为两国友好，故彼此互不抽税，两国议定通商之后各谕商人，安静交易，以敦和好。
四、两国商人互相交易，虽系自定价值，不能不为之设官照管，大明由大明驻占城国天使馆派员照管，遇有两边商人之事，各自秉公办理。
五、大明商人在沱灢港内，倘有抢夺等事，占城国概不经管，自入占城国境内，所有带来货物系在商人房内收存，小心经管，倘有丢失，立即报知占城国官员与大明天使馆共同查看来去踪迹，如有在占城国所属民人庄院，或将行窃之人立即拿获，尽数搜出实在原窃赃物给还外，并将行窃之人严行惩办。
六、大明与占城国两边为匪逃逸人犯，彼此均不准容留，务须严行查拿，互相送交，各自究办。
七、此次议定一切条款，互相给与契约凭证，互相钤用印信，各收存四份。
契约已签订，同时安南国偏师主将潘麻休带领残兵败将仓皇逃窜，撤回了横山关暂时无力继续南侵，虽然大片占城国北部的国土被安南军所劫掠，大量村庄、城镇被烧毁，但不管怎么说，南线的战事算是告一段落了。
至于大明帮助占城国获取更多的领土，就要等到安南国真正被大明所彻底
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