兴建绵城第一家五星级酒店。”
顾朝阳想了想，点头道：
“如果有这么大力度的投资，政府可以考虑的。”
林向东又道：
“这只是一个小项目，更大的项目是商业地产。
双安地产的一个业务方向是投资城市商业综合体。
这种项目的规划，就是投资大型商业广场。
如果市政府能够搬迁，那块地就非常适合投资。”
黎宏升惊讶道：
“向东，市府大院占地大概有200亩。
那个位置，地价都要三四个亿。”
林向东微笑道：
“黎叔，200亩的面积，我还觉得小了一些呢。
双安地产规划的大型商业综合体名叫双安广场……”
听完林向东一番介绍之后，顾朝阳等人都恍然大悟。
顾朝阳想了想，又道：
“市政府确实有搬迁计划，腾出那块地用于商业。
只是，火炬大厦刚刚动工开建。
预计要到2001年才能竣工投用。”
林向东点头道：
“顾叔，双安地产不是现在就急于投资。
我建议政府可以考虑组建一家国有投资公司。
抵押一些资产，通过银行贷款先期投资基建设施。
之后，再通过房地产投资逐步抬高地价。
通过出让土地快速回笼资金。
这样子，政府投资改善基建。
社会资本投资房地产，改善居住条件和城市面貌。
各方资本就有效流动起来了。”
黎宏升想了想，又问道：
“向东，双安广场这种大型商业地产投资。
短期之内恐怕很难赚钱吧？”
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