马雅文虽然感觉错失一个好的选择,但并没有遗憾多几秒,就像自己男人说的一样,这个时候全港都是便宜的物业,好买的很。
“行,我明白!”
亚洲证券坐拥净资产5亿港币,完全算得上大型企业,特别是这次抄底地产,以后更是资产倍增。
安排好亚洲证券的‘抄底地产’后,林正杰思考了一下。
九龙巴士、亚洲证券的资金,大概安排好了。
中巴还拥有大量的现金流,不过林正杰打算明年安排泰富集团和中巴合作,从拍卖会拿地,以后一起开发。因为明年是官地拍卖的大年,前世拿出50幅土地拍卖,结果流拍了不少。
正好,中巴既然拥有现金流,那就和泰富集团一起合作一些发展项目。当然在最终,中巴还是要投资商业地产,以后和九巴一样,靠收租来完成多元化发展。
以九巴为例,这次如果顺利拿下金门大厦,以后基本就是稳定无忧了。每年收租加巴士业务的盈利,可以给股东高额的分红,同时多余的钱,又可以适当的投资一些收租物业。
翌日,九巴的董事会上。
各董事纷纷赞成九巴投资金门大厦,此时林正杰在九巴的影响力,已经是几乎要超过创始人邓肇坚。
泰富集团入主几年下来,九巴的现金流竟然高达近十亿港币,股东们自然喜笑颜开。同时,九巴还有三处车厂地皮,巴士业务盈利也在近5000万港币,可谓资产丰富。
总经理雷普照在会议室提出:“我建议若是达成收购协议后,我们九巴可以采取七成现金,三成贷款的方式。这样一来,每年的利息也不算多,九巴压力不大。而我们还剩下资金,还可以继续投资物业。”
他算盘打得很好,因为林正杰的一系列安排都非常正确,他从中学习到一些东西。那就是,现在正式吸纳物业的时候
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