马雅文朝着林正杰走来,修长的身姿搭配女士长西裤,哪怕西裤是宽松的,也知道她拥有一双大长腿;高跟鞋‘滴答滴答’富有节奏感,正符合马雅文干练的女精英气质。
林正杰没有纠结办公室大小,说道:“证券账户利润多少?”
马雅文开心的说道:“目前,我们亚洲证券已经花费2亿港币投资物业,拥有自己的物业投资部们。2亿商业物业投资中,其中5000万是来自银行的贷款。后续从证券市场撤回的资金,我们是继续收购物业,还是投入股市?”
林正杰也思索起来,亚洲证券对于他来说也很重要,除了他占50%股权外,还有就是他和马雅文的感情见证。
“争取总投资约4亿港币的物业,其中2亿采取贷款。剩下的近4亿港币,晚一点投资证券吧!”
香港股市的盘子不大,这一轮林正杰抄底8亿港币已经是顶天了,亚洲证券就拿走一半的份额,那么剩下的才是维港投资的份额。
马雅文显然也懂这个道理,说道:“香港地产的总容量更大,一层中环写字楼就是两三千万,一幢中环写字楼就是好几亿港币。还有尖沙咀、铜锣湾等的商铺,也还有高级住宅和豪华住宅。要不,亚洲证券拿出1亿港币投资证券,其余都抄底物业吧?”
这话还是有道理的!
像关嘉慧、林清霞等人的投资公司,说是投资物业,但区区一两千万港币,一套太古城的高档住宅(大型屋邨)价值就已经50万港币以上(单价800港币左右),而太古城有一万套住宅。
环球大厦一层价值3000万出头,总计27层,总价值就是在八九亿港币。
以数据计算:1982年登记的物业交易总额是995亿港币,比1981年巅峰时跌了23%。
相当于一年千亿级别的交易额,这个千亿交易额可比股市千亿交易
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