成会议形式,大家只是对着投放出来的无人机航拍图进行简单的讨论。
“房子的拆迁工作相当顺利。”
乔世安开年后从双峰镇调过来,负责这个项目的拆迁工作:“这还要感谢阳光文旅拿出来的拆迁政策,因为不涉及货币补偿,也不涉及异地分房,就近集中安置这一套方案让动员工作变得容易很多”
“小姨夫,推进顺利的就不用说了,讲一讲遇到的困难吧。”
罗阳指了指航拍图上标注苗木的区域:“这一块涉及货币补偿,还涉及苗木清点,苗木价值核定.搞定难度应该不小。”
“是遇到了一点困难。”
乔世安实话实说道:“之前考虑过两种模式,一种是按照评估价的70%进行赔偿,苗木允许主户自行处理,即便折半出售,对于主户来说也是合算的,但是这种方案也有弊端,拆迁时间会受到苗木处理速度影响”
“另一种方案呢?”
罗阳一边问的同时一边回忆,寻找相似案例。
“另一种就是直接按照苗木评估价进行赔偿,苗木处理由我们拆迁办来处理,使用这种方案的时候,评估价就成为双方争论的焦点,谈判进度快不起来。”
乔世安说到这里的时候忍不住咂嘴:“有时候真的得佩服那些苗圃主,正常情况下,苗木种植都有密度要求,但是在半年前就捕风捉影到拆迁信息的他们,在自己苗圃里种植下了超密度的苗木.”
“有多密?”
姜帆好奇的插话问了一句。
“就拿黄杨苗来说吧,正常一尺高的苗子,每亩按照正常密度,大概也就2000~3000棵的样子,就算密一点,也不会超过5000棵。”
乔世安当然认识姜帆,知道她是自家外甥的未婚妻,于是特意回应她的问题:“现在每亩的密度起码超过20000棵!”
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