了22%；商品住宅成交量只是去年的四成。”
王晓瑞一边给他们添茶一边说：“都是疫情闹的，等疫情过去了可能就热闹了。”
季虹说：“我看不一定。我近半年来和客户闲聊，听他们说疫情对他们的生活影响可大了，好多生意没法做，目前都在吃老本，舍不得消费，花钱也学会了算计。这是个大问题，疫情一年半了，影响了人们的消费信心。”
林倩道：“你这‘消费信心’4个字可真是说到点子上了。今年二季度，郑州、武汉、南昌、长沙、太原、西安等多个房地产项目的业主发布停贷告知书，主要原因是楼盘项目停工或烂尾。
目前，断供范围在不断扩大，有专家说，如果持续发酵，房地产信用风险会导致社会信用危机。真到了这一步，就有大麻烦了。”
王晓瑞接话道：“你们知道吗，根据房企债务排名，恒大去年的负债达到1.2万亿，手中的现金流仅有1600多亿，落差巨大，是房企负债第一名，也是碧桂园负债的两倍。
“讲个不是笑话的笑话，许家印不仅是恒大的老板，也是恒大的债主。恒大前几年发行了很多美元债券，许老板买了很多，以后可能反过来说恒大欠他钱，他太会玩了。
“恒大的债务危机早就不是秘密，商票无法兑付，被银行起诉冻结资产，被上市公司冻结股权......现在这个局面，许老板需要大智慧才能化解危机，看他怎么玩下去吧。”
季虹问：“你一个学中医的，怎么对这方面这么有研究？”
王晓瑞呵呵笑道：“不是我研究，是我爸对中国房地产市场一直有关注，因为买下这套房子前，他一直想在辛州买套房，就天天了解行情。看着看着，发现中国的房地产行情太扭曲了，简直是变态。好多人做了一辈子房奴，在走日本的后路，就是经济泡沫。”
顾娟突然问
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