此话一出。
王韬、沈天赐等人并无任何意外。
用土地换物业决定是秦江早就做出来的,他们这些高层皆知晓,不然他们无法理解自家江哥为什么要做这个决定,现在房地产可正是蓬勃发展期,他们预估这些房地产要全盖成房子,就算扣除掉他们需要贷款花费的利息以及其他资金等等,也起码能挣2000亿以上。
花费时间不过两三年而已。
每年上千亿的利润啊!
就这么不要了?但自家江哥既然做出决定他们也不会否定!
朱正:“现在抛售那些土地也不算少挣多少,按现在的市价盈利再加上咱们黑龙集团没金融危机,根本不需要甩卖完全可以溢价出手!”
他倒没说错:现在房地产大幅度上涨,各大地区的土拍也变得没那么频繁,一个城市好土地就那么多,不可能在短时间内全拍卖出去,这时候黑龙集团之前拍下的3000亿土地价值就非常高。
是无数人眼中的香饽饽!
溢价卖也肯定有人买!
朱正:“初步预估把这些土地全卖出去净利润起码在1000亿左右。”
“而且不用盖房子就不需要额外继续借贷,同时也不需要付更多利息。”
“综合损失算起来也就千亿上下!却能换来两年时间资金充足期是很不错的!”
听此。
沈天赐、赵山河等人不由再度点头。
嗯!
这样算起来确实没少赚太多,当然内心依旧有点不理解也十分正常。
秦江也没过多解释:现在把这些土地全盖起来肯定能大赚一笔。
能吃到房地产最后红利。
可后果呢!
到时候房地产开始进入下滑期时:那些高价买入房地产的人会对黑龙集团什么情感?肯定会
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