乾尚俊明显对竞拍会的结果非常满意。
他第一个向秦云东报喜,也是在显示他对秦云东tod融资模式的支持是完全正确的。
秦云东却没有像他那样振奋,只是是静静地听着,脸上看不见喜悦,却有一层淡淡的忧虑。
“老乾,三千九百元……这个价格比去年龙都城区住宅用地的平均楼面价,还高出三百多块。”
他拿起茶杯出人意料地叹口气。
乾尚俊愣了愣,随即又笑道:
“这是地王价格,其他地块并没有超过每平米三千元的价格,所以还算在合理区间吧?要知道企业竞拍的价格是对省城未来的预期,这不是和你十年规划相吻合吗?”
“预期?”
秦云东看了他一眼,低头喝了一口茶。
“云东,你预计省城会以每年超过百分之十的速度迅猛发展,十年后省城的人均收入会超过三千元,这和今天的地价表达不是完全一致的吗?”
乾尚俊虽然在解释,但已经看出秦云东对竞拍结果很不满。
“老乾,你这是刻舟求剑。今天的地王价格,十年后还能是一样的吗?我敢断定,十年后的房价,如果不加约束的话,会以翻倍的价格出现,普通群众根本追不上房价增速,而且还会越拉越大。”
秦云东的指尖轻轻敲击着沙发扶手,又是叹口气。
乾尚俊的兴奋劲彻底消失,只剩下迷茫和疑问的神情挂在脸上。
他还从来没有见过秦云东唉声叹气,这只能说明秦云东认为事态非常严重。
但是……明明tod模式是秦云东的构思,竞拍也是秦云东的策划,一切都顺利进行,秦云东怎么似乎要变卦了?
秦云东仿佛看出乾尚俊心中所想,身子向前倾,沉声道:
“老乾,我仍然坚持tod融资模式,减
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