的需求，结合供需关系，分类建设，包括刚需房、改善房、高端住宅和豪宅四个类型。在保障房充裕的基础上，取消商品房限价限购等政策，商品房根据产品差异化定价，政府不控制价格，完全市场化交易。”
林毅说到这里，总结补充说道：“总结来说，保障房兜底，商品房回归市场。其中，保障房建设和运营，今后主要以国企为主，不以盈利为目的，突出民心工程。商品房建设以民营企业为主。
要求党组负责同志和相关单位，拿出切实可行方案，方案内容要以数据为支撑，进行深入调研、统计，彻底理清各类住房的供需关系，保障房的建设和运营必须要有时间节点。方案出来后，我亲自组织召开专题会议！”
好大的力度啊！
听到这里，不少参会人员的脸色变了。
在他们看来，这个政策要是推出的话，鹏城、粤东乃至全国房地产行业都得地震！
因为，这里面涉及到非常重要的两点，国进民退和取消限购限价！
事实的确如此。
林毅要用政府和国企来建设运营保障房，保民生、保稳定，让民营房地产企业去卷商品房，尤其是高端住宅，防止民营房地产企业作死的继续加杠杆、盲目无序扩张，提前让寒气传到每一家民营房地产企业，让他们进行残酷的淘汰赛，意识到“活下去”的意义。
这样一来，等房地产行业周期到了之后，对底层人民和鹏城的影响降到最低，并且可以在全国范围内起到引领作用，完成自己在东南省没有做到的工作！
“最后，市城投集团和市投资控股集团，从以恒远集团为代表的民营房地产企业撤资！撤出来的资金用到保障房建设和运营上，具体使用方案纳入棚户区改造和房地产改革整体方案中。”
林毅说到这里，语气变得格外严厉，“这一项工作，要求党组负责同
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