得的龙争虎斗大戏。
地价再一次被大地集团抬高,让大家惊讶的是,林树堂毫不迟疑的举牌,就像不用钱似地,那份气定神闲的气度,倒是让不少人刮目相看。
原本打算过来看看,有便宜就占、没便宜就算的林树堂也很纳闷,价格再往上翻就没有多少利润空间了,再拿下来开发就有些不划算了,想到赵无极的交代,林树堂只好打肿脸充胖子,暗自后悔起来,早知道这样,还不如不叫他来了。
一千万第一次?!
林树堂发现大家都在看着自己,特别是大地集团的钱钧,眼睛里充满了怨恨,林树堂就挺直了腰杆子,得意的笑了,林树堂也看开了,反正都已经举牌了,何不享受一下这场豪赌的过程。
一千万第二次?!
大地集团代表怨恨的看着林树堂,搞不懂哪里杀出来的老马,一点都不遵守潜规则,兆都哪家不知道前期都是大地集团在开发啊?地价都是内定了的,大家来抬价,更多的是作秀,府衙需要一个好的理由答复市场不是?
这下好了,杀出一个不遵守游戏规则的人出来,地价被抬到一千万,也就是说,光地价就要十一个亿,府衙当然高兴了,但大地集团一下子拿出这么多资金出来,有些得不偿失,犹豫了。
按照市场潜规则,地产开发最少都是一半成本一半利润,成本高于利润,没人会干,按照一千万计算,地价加上开发建设等成本达到十五个多亿,销售额是三十个亿,还有一半的利润,这是最低保障,成本再多就不划算了,还不如投入其他地产项目去。
按照原来的计划,地价最高抬到八九百万一亩,方方面面都能交代过去,现在地价被抬到一千万,也就是说碰到了无形中的那条高压线,开发利润空间被压缩到了心里极限,虽然还有一半,但府衙也不好给市场交代了,老百姓会说房价居高不下,是府衙操作地价造成的
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