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“马秘书,我当初租下这间店铺的时候和戚老板签了合同,合同签了五年,现在才过去两年,还有三年才到期。”
“合同是合同,但商铺是戚老板的,他想租给你就租给你,不想租给你你就得走。”
这人法盲来的,苏云溪差点被气笑了。
“那请问当初签合同的意义是什么?你们这是违约!”
“随你怎么说,你要告就去告,总之,下个月你必须得搬走,否则,我们就通知物业,给你停水停电!”
马秘书说完,直接走人了。
“云溪姐,他们怎么可以这样?”冬冬在旁气得不行,“这摆明了是要毁了我们的店,不让我做生意呗!”
苏云溪也很生气,但她知道,事情已经发生了,比起生气,她现在最重要的是找到解决办法。
“先别着急,我去咨询律师。”
苏云溪说着,走到外面去给律师打电话。
律师听完她的叙述,语气沉稳而肯定:“苏女士,你先冷静,买卖不破租赁,不管房东是打算将商铺自用、转卖还是另租他人,在合同有效期内,你都拥有合法的承租权,他单方面解约是违法行为,从法律层面上来讲,你完全占理。”
这句“完全占理”并没有让苏云溪松一口气,她太清楚了,道理站在她这边,可时间不站在她这边。
果然,律师下一句话精准地戳中了她最致命的软肋:“但是苏女士,起诉、立案、排期、开庭、判决,整套流程走下来,短则数月,长则半年,如果对方执意要耍横,断你水电,那判决下来之前,你也很难撑住。”
“那就没有别的办法吗?我等不了那么久,我的店耗不起。”
电话那头的律师沉默了片刻,语气里带着无奈:“法律途径是最稳妥的,但的确比较慢,现在最好最快的办法,还是你亲自去
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