表现出来的那么毫无芥蒂,在熙海投资这件事情上,罗胜天已经受过一次明显的挫折了,本来是想着站在台前代表着熙海投资去敲响上市钟的,结果费了半天劲,最终代表熙海投资敲钟的却是他和周文俊。他错失了一次在香港商界面前闪亮登场的机会。
不能快速推进金融城项目,可以看作是给了罗胜天第二次的挫折,傅华可以理解罗胜天没能代表熙海投资在香港商界面前亮相的失落,他心中自然是憋着一股劲想要在香港商界面前,特别是在刘氏企业父子面前证明自己的能力。但是现在快速推进金融城项目的想法又遭到了他的明确反对,如果换作是他,他心中也一定会更加失落的。
但是傅华却并没有因为罗胜天心中很失落,就觉得自己做错了,他在说服罗胜天的时候,其实也说服了自己,他现在真的是觉得快速推进金融城项目是不明智的,即使他在跟罗胜天谈话之前,他心中的想法并不是这个样子的。人有些时候就是这么莫名其妙的,本来是想忽悠一下别人,结果忽悠到最后,自己反而先信了。
他相信是因为他开始觉得罗胜天在这件事情上执念太深了,为了向刘家父子证明自己,居然拿出了内地发展地产行业的惯常做法来作为依据。其实傅华觉得内地高周转的模式虽是目前开发商赚钱对抗风险的“法宝”,同样也是堆积风险的利器之一。施工方在高周转的“催促”下,是否能严格按照安全作业规程或标准进行施工难以保障,房屋建造质量也因此面临拷问。
对于高周转带来的质量问题,有专家认为,有两个层次的理解。第一是工程本身的质量问题,第二是质量问题的外部影响。从第一个角度看,涉及到与企业工程质量的管理、经营等,若是过快强调业绩增长,那么工作难免会不到位,质量问题就会频频出现,甚至影响后续项目的开发。第二是不断叠加的质量问题,会有各类新的风险,例如市场信心降低,进
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