而影响企业的持续发展。
质量方面的问题不容小觑，但是傅华觉得质量问题带来的风险还是次要的，更为重要风险其实是在于金融城周边市场环境并没有被孵育成熟，周边的地价还不足以让金融城这个项目建成之后，马上就能实现很好的收益的。
最直观的一个点是，金融城项目周边还是不够繁华，如果在那个地方进驻到商业综合体之中，根本就没有相应的买气，没有买气，那些商业综合体就不能让进驻的商家实现盈利，如果进驻的商家不能实现盈利，作为金融城的开发商就无法通过出售或者出租来实现开发的目标了。
也就是说，金融城现在并没有解决掉最根本也是最致命的问题，那就是商业环境还没有被孵化成熟，开发商并不能通过出售或者出租来实现盈利。高周转的最根本的基础是能够快速的兑现盈利，如果没有这一点作为基础，高周转也就无法实现了，大量的资金就会沉积在项目上，活钱就变成了死钱，公司也是会被拖垮的。
这也是傅华觉得罗胜天想要实现高周转是不太可能的地方，金融城所在的呼家楼那个地方，还是有些荒凉的城乡结合部，在那里建起与金融相关的商业综合体，根本就没办法吸引到相应的金融企业或者其他商业企业的进驻。
这一方面香港的开发经验就是很成功的，前些年几大家族在北上广都是拿了一些商业地产在开发的，他们的开发模式却是低周转，尽量的拖慢开发的速度，拉长开发周期，等周边的商业环境被孵育成熟了，这才把开发项目上市兑现，不用说别的，一些项目光是低价，就已经实现了几十上百倍的增长，这样做自然是赚的盘满钵满的。
但是现在的罗胜天一定是没有这个耐心来拖长到几十年的周期来实现开发盈利的。他已经被压抑了那么长时间了，现在终于逮到机会了，肯定是不会再来等待几十年的。
所以说，虽
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