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第六百三十九章 出路(4 / 5)

每套补贴还不到两万,算一算,两万套,保守地算也要投入四十个亿。

从哪里来四十个亿?

银行贷款?没门。现在银行已经不太愿意把钱贷给政府运作平台了,他们都知道,看似没风险的事其实最有风险,政府什么时候能归还?完全就是个未知数。而且,就算银行低息甚至是无息贷款了,门槛也很高,又要担保又要抵押。担保,当然可以操作,无非是政府的信誉,可是接下来拿什么抵押?放眼全市,能抵押的已经没有多少东西了。

还有另一条路可走,就是搞商贷。但那更不行,因为利息太高。乐观地算一算,银行能看在是政府工程的面子上,少收一点点利息,但那也是个大数字,按照四十亿贷款总额度算,仅利息,一年大概就要四亿。

其实,要是有一定的缓冲期,把期限放宽几年,分批滚动建设,那样一来压力就会小很多,也许在五年内,就可以轻松达到同步足额供需平衡,实现应保尽保。

但是,那样就出省里硬性规定的两年期限了,尤其是还有万军一伙在后面追盯,怎么办?

潘宝山放下笔,又一番深思之后,脑筋一转,何不走另一条路,把目光全部投向廉租房?省里给的应保尽保指标,包括经适房、廉租房和公租房等几个分项,目前松阳较为重点开展的是经适房,廉租房也算是启动了,既然经适房建设开展有压力,为什么不尝试走廉租房的路子?也就是说,只要到时能让保障房申请户全部住到廉租房,也算是应保尽保。

想到这里,潘宝山精神一振,因为,廉租房建设并不一定说就是要政府出资建设,从社会资源中筹措同样可以达到目的,这就是变通。特别是当前市区有大量的空房源,仅百源区新建区和老城区就有一个庞大的数量,完全可以利用起来。

潘宝山激动了,猛地站起来走到窗前做了几个深呼吸,让头脑尽量放松和清静下

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