第2465章 撬单风险（6 / 13）

周有业主反馈“华龙业务员上门游说，承诺免半年物业费”。

需安排管家逐户回访。

同步向业委会提交“年度服务升级方案”（新增2次社区健康义诊），避免被撬单；

华北稳扎稳打防渗透：华北分公司优先保障保定2个小区12月8日投票通过率（目标90%以上）。

同步推进石家庄2个、太原1个待签约小区沟通（预计贡献5个新小区）。

额外增设“已签约小区巡查组”。

重点排查京城通州3个、津市河西2个小区——

据安管处消息，华龙近期频繁接触这5个小区的业委会主任。

疑似用“现金补贴”“子女入学牵线”等手段收买。

巡查组需每周提交一次业委会动态报告，发现异常立即上报；

3. 西南补短板+筑防线：西南一级分公司需在12月12日前完成——

庆市3个。

成都2个待签约小区签约（目标贡献5个新小区）。

同时解决绿化养护问题以稳住现有业主。

针对庆市渝北1个、昆明官渡2个已签约小区。

华龙上月曾怂恿业委会以“服务响应慢”为由提出解约。

需让苏羽昕协调总部专家团队上门“现场办公”。

演示智能设备升级成果（如故障响应时间从24小时缩短至4小时）。

彻底打消业主疑虑；

4. 华中、华南突围防截胡：华中一级分公司（含下辖南省、湖省二个二级分公司。

主攻郑州4个、武市3个老旧小区改造投标（目标贡献7个新小区）。

提前与小区业委会签订“排他合作意向书”。

避免华龙中途用“低价承诺”截胡。

华南一级分公司（含